1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
33.1万円/㎡
前年比-37.4%
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行田団地
千葉県船橋市行田二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
661万円
13.5万円/㎡
184
502
820
1,137
AI査定結果
推定相場価格
661万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜820万円
10.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
行田団地
600万円（12.2万円/㎡）/ 4階 / 48.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 600万円 | 12.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 890万円 | 18.2万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/25 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/26 | 820万円 | 16.7万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 790万円 | 16.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 660万円 | 13.5万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 730万円 | 14.9万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 750万円 | 15.3万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 890万円 | 18.2万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 19.4万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 600万円 | 12.2万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤原台ローズタウンハウス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅10分 | 550万円 | 12.7万円 | 43.4㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1979年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/07/11 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 498万円 | 12.2万円 | 40.93㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | 金杉台住宅 船橋市金杉台一丁目 | 船橋駅25分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | 金杉台団地229 船橋市金杉台二丁目 | 滝不動駅20分 | 499万円 | 10.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | 金杉台住宅28号棟 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/24 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 590万円 | 10.8万円 | 54.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 590万円 | 12.0万円 | 48.99㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンハイツ薬円台 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 690万円 | 11.9万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は船橋市の平均と比較して63.1%割安です。